音樂(lè)節(jié)地產(chǎn)

　　《東地產(chǎn)》專欄撰稿人 黃春申 撰稿

　　李安的新作品《制造伍德斯托克》上映了，正趕上伍德斯托克音樂(lè)節(jié)40周年紀(jì)念，在40年前的8月15日至8月17日，這個(gè)紐約附近的小鎮(zhèn)，曾經(jīng)匯聚了50萬(wàn)人進(jìn)行了一場(chǎng)三天三夜的演唱會(huì)，50萬(wàn)人？這可能是人類歷史至今在同一地點(diǎn)，人數(shù)最大的非戰(zhàn)爭(zhēng)集會(huì)。正是在這次集會(huì)之后，伍德斯托克從一個(gè)默默無(wú)名的小鎮(zhèn)一舉轉(zhuǎn)型成為了全世界的音樂(lè)圣地，大量藝術(shù)家開始遷居于此，40年來(lái)，伍德斯托克這地方在經(jīng)濟(jì)、文化上為此受益匪淺。

　　但40年前，在這里居住的人，并不希望有那么多人前來(lái)舉行聚會(huì)，他們認(rèn)為這嚴(yán)重影響了小鎮(zhèn)原本寧?kù)o的生活，甚至?xí)l(fā)越來(lái)越多的治安問(wèn)題。實(shí)際上即使在美國(guó)，鄉(xiāng)村的房地產(chǎn)行業(yè)也并不是人們熱切關(guān)注的話題。如果這事情發(fā)生在現(xiàn)在的中國(guó)，伍德斯托克鎮(zhèn)政府估計(jì)會(huì)為這樣大型的活動(dòng)，準(zhǔn)備上三五年，學(xué)生的考試作文講不定都能改成“我為音樂(lè)節(jié)畫藍(lán)圖”。

　　文化與經(jīng)濟(jì)看似格格不入，但其中總可以有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。文化可以用作經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的載體，但其最大的價(jià)值，是與經(jīng)濟(jì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。這種化學(xué)反應(yīng)得到的經(jīng)濟(jì)增值，是以幾何式的速度呈現(xiàn)的，伍德斯托克就是這種典型的文化產(chǎn)物之一，但這樣的化學(xué)反應(yīng)并不是空中樓閣，如果你現(xiàn)在去回顧所有文化帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)效益的案例，都會(huì)發(fā)現(xiàn)，至少這些文化活動(dòng)的開端是沒(méi)有明確的商業(yè)指向性的，文化是一種不追隨固定模式前進(jìn)的動(dòng)物，隨意性與適應(yīng)性是它的關(guān)鍵所在。

　　如果在明確的商業(yè)指導(dǎo)下，去生硬“創(chuàng)造”文化活動(dòng)會(huì)有什么樣的結(jié)果呢？在上海就有鮮活的例子。“北歐”、“地中海”、“英倫”一個(gè)又一個(gè)有著“歐洲血統(tǒng)”的地產(chǎn)社區(qū)被打造出來(lái)，但上海的氣候既不需要尖頂，也種不出好的薔薇，所有典雅至極的設(shè)計(jì)，最后都成為了雞肋。我們可以很羨慕西方的生活方式，但是我們能夠照搬他們所有的文化到中國(guó)來(lái)，制造我們自己的“歐洲小鎮(zhèn)”嗎？答案是否定的，因?yàn)闊o(wú)論是社會(huì)環(huán)境、地理氣候還是人種都是不匹配的，我們只是在努力破壞大自然渾然天成的創(chuàng)造而已。

　　如果伍德斯托克這樣的活動(dòng)被挪到現(xiàn)在的中國(guó)，會(huì)成為什么樣呢？我們不妨好好想象一下，投資者能夠接受一場(chǎng)沒(méi)有門票的演唱會(huì)嗎？在補(bǔ)給緊缺時(shí)，50萬(wàn)人所能得到的，是大量的免費(fèi)水和食物，還是趁機(jī)提價(jià)的食品供應(yīng)商？現(xiàn)場(chǎng)下起暴雨時(shí)，組織者是一絲不亂的疏導(dǎo)混亂，還是賣出雨具大賺一筆？無(wú)數(shù)年輕人發(fā)自內(nèi)心進(jìn)行神圣的“愛的儀式”，是對(duì)他們報(bào)以寬容贊賞，還是偷偷摸摸地拿其電話通知掃黃辦來(lái)立功？

　　今年春天，我曾經(jīng)去參加過(guò)一個(gè)在鎮(zhèn)江舉辦的搖滾音樂(lè)節(jié)，音樂(lè)節(jié)在鎮(zhèn)江的新區(qū)大學(xué)旁，據(jù)說(shuō)鎮(zhèn)江當(dāng)?shù)胤浅Ｖ匾曔@樣一個(gè)活動(dòng)，因?yàn)樾聟^(qū)有地產(chǎn)有商業(yè)，所有這些期待發(fā)展的東西，都希望一個(gè)類似伍德斯托克的奇跡在這里能夠出現(xiàn)。但恕我直言，現(xiàn)場(chǎng)就像個(gè)稍有規(guī)模的廟會(huì)而已，在中國(guó)搖滾樂(lè)只是少數(shù)人的游戲，沒(méi)有多數(shù)人的共鳴。連舉辦地附近大學(xué)的學(xué)生們，都絲毫不知道這個(gè)音樂(lè)節(jié)的存在(后來(lái)才知道，50元的票價(jià)成為一個(gè)很大的消費(fèi)門檻)，有興趣的朋友不妨去查查，音樂(lè)節(jié)后鎮(zhèn)江新區(qū)的樓價(jià)漲了沒(méi)？

　　所有想通過(guò)文化推動(dòng)地產(chǎn)發(fā)展的開發(fā)商們，不妨去先看看李安的《制造伍德斯托克》。不要光盯著這部電影的投入產(chǎn)出收益比，也別惦記著當(dāng)年音樂(lè)節(jié)期間小鎮(zhèn)的財(cái)務(wù)報(bào)告。先搞清楚什么是文化，什么是音樂(lè)，然后再考慮怎么玩“文化地產(chǎn)”、“音樂(lè)節(jié)地產(chǎn)”吧！