成都9家樓盤銷售耍花招被通報(bào)批評

　　中新網(wǎng)成都12月2日電(陳舫)紅帆藍(lán)調(diào)、華府西苑、紫東芯座、城市博客陽光里、鑫苑名家等成都九家樓盤，因在銷售過程中動態(tài)信息不真實(shí)，違反相關(guān)規(guī)定，昨日被成都房管部門通報(bào)批評，要求限期整改。

　　為了打擊開發(fā)商捂盤惜售，今年7月，成都市開始執(zhí)行《商品房銷售現(xiàn)場信息披露管理辦法》，要求開發(fā)商在銷售現(xiàn)場公示商品房項(xiàng)目所涉及國土、規(guī)劃、銷售和物管等重要信息。同時(shí)，還必須對戶型、價(jià)格和可售房源進(jìn)行公示。

　　“要求公示可售房源、銷售價(jià)格，就是為了防止開發(fā)商捂盤惜售?！背啥际蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在樓盤的價(jià)格呈上漲趨勢，不少樓盤今年都調(diào)整了多次價(jià)格，在這樣的狀況下，一些開發(fā)商不再急著賣房子了，而是藏著掖著，捂盤惜售。捂盤惜售的共同特征就是，拿到預(yù)售許可證以后并不將所有房源都拿出來，而是分成多批多個(gè)價(jià)格來賣?，F(xiàn)在，房管局就要求開發(fā)商要將預(yù)售許可信息進(jìn)行公示，要告知買房的市民，樓盤可以銷售的面積有多大，有多少套房子，價(jià)格是多少。

　　該負(fù)責(zé)人表示，一些開發(fā)商故意在樓盤銷售時(shí)制造出銷售火爆的假象，一開盤就全部賣完的“銷控表”，這些假象讓市民買房的時(shí)候選擇也更不理智。成都市房管局通過《商品房現(xiàn)場信息管理辦法》讓開發(fā)商公開樓盤相關(guān)信息，也讓市民購房時(shí)能夠心中有數(shù)。

　　10-11月，成都市房管局再次組織檢查小組對城區(qū)樓盤，特別是對7月1日以后取得預(yù)售資格的樓盤進(jìn)行檢查。檢查的重點(diǎn)是可售房源數(shù)量和價(jià)格信息公示的真實(shí)性。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前仍然有部分樓盤存在公示內(nèi)容遺漏、銷售動態(tài)不真實(shí)、價(jià)格不真實(shí)、可售房源信息不真實(shí)等問題，存在誤導(dǎo)購房人的情況。特別是四川省紅帆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的紅帆藍(lán)調(diào)等9個(gè)項(xiàng)目存在上述問題較多。昨日，成都市房管局對這些銷售現(xiàn)場存在較大問題的樓盤項(xiàng)目進(jìn)行了通報(bào)批評。

　　據(jù)了解，對通報(bào)批評的9個(gè)項(xiàng)目，目前房管局已經(jīng)下發(fā)了整改通知書，要求限期整改。問題企業(yè)項(xiàng)目整改后需上交整改報(bào)告書，將接受不定期回訪檢查。對檢查仍不合格的企業(yè)和項(xiàng)目，不良記錄將記入行業(yè)誠信檔案，并對其進(jìn)行信用扣5分等處理，這將影響今后的經(jīng)營活動。

　　“我們現(xiàn)在已經(jīng)沒有公示了，明天才有新的銷控表出來?！痹诔啥紪|三環(huán)成龍路旁的鑫苑名家銷售中心，有一個(gè)沙盤在展示這個(gè)樓盤兩期的規(guī)劃，還有一些戶型資料、相關(guān)的管理規(guī)定，但并沒有看到能夠反應(yīng)銷售情況的銷售價(jià)格、可售房源等?，F(xiàn)場的銷售人員告訴記者，由于價(jià)格調(diào)整，可售房源和銷售價(jià)格的公示表正在制作，預(yù)計(jì)12月2日能夠進(jìn)行公示。

　　據(jù)成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，已經(jīng)有7個(gè)樓盤提交了整改報(bào)告，還有2個(gè)樓盤正在進(jìn)行整改。(完)