保利地產(chǎn)認(rèn)為房地產(chǎn)業(yè)仍然樂(lè)觀

    雖然今年對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的悲觀調(diào)子不絕于耳，但在保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)李彬?？磥?lái)，“房地產(chǎn)行業(yè)（的危機(jī)）并不像說(shuō)得那么嚴(yán)重。”

    在昨日舉行的保利地產(chǎn)債券發(fā)行推介會(huì)上，李彬海認(rèn)為，從今年1至5月份的運(yùn)行情況來(lái)看，雖然去年行業(yè)普遍大漲的趨勢(shì)不會(huì)再現(xiàn)，但公司在上半年采取積極措施之后，今明兩年的企業(yè)利潤(rùn)目標(biāo)完成“沒(méi)有問(wèn)題”。

    李彬海認(rèn)為，“支持房地產(chǎn)業(yè)向好的基本要素并沒(méi)有改變，沒(méi)有理由向下走。”

    今年年初時(shí)，保利地產(chǎn)方面曾經(jīng)提出過(guò)相應(yīng)觀點(diǎn)，認(rèn)為房地產(chǎn)業(yè)在中長(zhǎng)期仍然看好；而2008年由于面臨許多不確定因素，整體市場(chǎng)會(huì)以調(diào)整為主；此外，受到調(diào)整影響，不同產(chǎn)品不同地區(qū)會(huì)有不同影響。李彬海指出，類似于去年出現(xiàn)的大漲趨勢(shì)不會(huì)再現(xiàn)，因此銷售大幅增長(zhǎng)表現(xiàn)會(huì)存有困難。

    去年11 月份，銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)了《關(guān)于有效防范企業(yè)債擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的意見》，從而對(duì)商業(yè)銀行對(duì)企業(yè)債進(jìn)行擔(dān)保的行為進(jìn)行了限制。對(duì)于未來(lái)得及趕上末班車的保利地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，保利集團(tuán)的強(qiáng)勢(shì)背景便成為其發(fā)債申請(qǐng)的堅(jiān)強(qiáng)后盾。雖然李彬海謙虛地認(rèn)為“萬(wàn)科是保利地產(chǎn)追趕和學(xué)習(xí)的目標(biāo)”，但他也指出，擁有很好的資源背景和整合能力，加上絕無(wú)僅有的企業(yè)文化和年輕化高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建成了保利地產(chǎn)的自身優(yōu)勢(shì)。

    據(jù)悉，此次保利地產(chǎn)發(fā)行債券規(guī)模43億元。