上海樓市黃牛倒賣(mài)業(yè)主信息

　　新聞晚報(bào) 楊冬

　　“你有房子要賣(mài)嗎？”……被房產(chǎn)中介“騷擾”過(guò)的經(jīng)歷，絕大多數(shù)業(yè)主都有。近日，一位業(yè)主在焦點(diǎn)上海房地產(chǎn)網(wǎng)的業(yè)主論壇上發(fā)帖“哭訴”，聲稱包括自己在內(nèi)的小區(qū)業(yè)主信息，“疑似”被物業(yè)公司賣(mài)給了房產(chǎn)中介。記者在采訪調(diào)查中了解到，倒賣(mài)業(yè)主信息行為在圈內(nèi)十分盛行。

　　這位名叫“teddy_bob”的網(wǎng)友說(shuō)，最近頻繁接到很多中介的電話，問(wèn)他房子是否要出租或出售。“今晚又接了一個(gè)康橋某中介的電話，這個(gè)業(yè)務(wù)員說(shuō)漏嘴了，說(shuō)是他們老板從物業(yè)那里弄來(lái)的各個(gè)業(yè)主電話，然后讓業(yè)務(wù)員來(lái)打電話?！?/p>

　　據(jù)了解，南匯周浦、康橋板塊從事中介業(yè)務(wù)的二手房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)公司，為了擴(kuò)展客戶源，都會(huì)購(gòu)買(mǎi)一些周邊所在樓盤(pán)的業(yè)主資料。這份“名單”在圈內(nèi)的交易價(jià)值幾何，主要與所在小區(qū)的戶數(shù)、投資客的比例有關(guān)：若戶數(shù)多、投資客多，房產(chǎn)中介“收進(jìn)”的價(jià)格就貴；若該小區(qū)自住客多，房產(chǎn)中介不一定感興趣，而裝修公司則會(huì)出高價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

　　價(jià)格方面，便宜的有200—300元的，貴的甚至上千元。該經(jīng)理則透露，他所在的公司曾經(jīng)以4000—5000元的高價(jià)，購(gòu)買(mǎi)過(guò)周邊一個(gè)有三四千戶的大型樓盤(pán)的業(yè)主信息。折合算下來(lái)，每戶業(yè)主信息的價(jià)位在十幾元左右。

　　“事實(shí)上，一直有‘二道販子’從事類(lèi)似的信息倒賣(mài)行當(dāng)。跟‘黃?！畈欢?，他們都有一個(gè)圈子?！币晃徊辉敢馔嘎缎彰娜?nèi)人士稱，除了中介、裝潢公司對(duì)業(yè)主信息感興趣外，就連保險(xiǎn)公司也會(huì)出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)業(yè)主的信息，這也是大多數(shù)人信息發(fā)生泄露的主要原因。

　　相比較而言，一些保衛(wèi)森嚴(yán)，且高端人士“扎堆”的高檔樓盤(pán)的信息外泄情況，比那些不具備或較少具備投資潛力的中低檔、低檔樓盤(pán)更為普遍。

　　法律界人士表示，由于國(guó)內(nèi)對(duì)個(gè)人信息的監(jiān)管一直是盲區(qū)，公關(guān)、開(kāi)發(fā)商、售樓人員、物業(yè)等任何一個(gè)環(huán)節(jié)都存在信息外泄的可能，監(jiān)管上存在不小的難度，這也在一定程度上導(dǎo)致了包括小區(qū)業(yè)主在內(nèi)的信息外泄這一現(xiàn)象在行業(yè)內(nèi)十分盛行。如果在未征得本人同意的前提下，將其個(gè)人信息用于商業(yè)交易，甚至是不正當(dāng)?shù)那?，將觸犯相關(guān)法律。