提前還房貸銀行耍拖字訣 利息照算不誤

　　借錢容易還錢難！最近，不少廣州市民遭遇“咄咄怪事”——提前還房貸，銀行給出的排期居然長達(dá)4個(gè)月，有的甚至要等6個(gè)月，可不管等多久，利息照算不誤。

　　市民遭遇：

　　一拖4個(gè)月連回執(zhí)都沒有

　　李小姐最近很郁悶。她不明白：還錢怎么也這么難？

　　2007年，她在天府路附近購入一套房屋，當(dāng)時(shí)辦的是按揭貸款。上個(gè)月，她想提前還貸，銀行卻告訴她：已經(jīng)排到9月份了，到時(shí)候電話通知她辦理，利息照算。

　　遞交了提前還貸申請(qǐng)表后，李小姐越想越不對(duì)勁，《個(gè)人購房借款合同》中明確“借款人需要提前還款的，提前1個(gè)月書面通知貸款人”，她認(rèn)為這也就意味著合同規(guī)定，從她提交申請(qǐng)開始，該銀行應(yīng)該在1個(gè)月的時(shí)間內(nèi)作出審批。如今不但延遲審批，連延遲審批的利息也要她承擔(dān)，“很不公平”。

　　李小姐認(rèn)為，最“古怪”的是，她遞交了申請(qǐng)，銀行方居然連個(gè)回執(zhí)都沒有，“如今就利息計(jì)算問題已經(jīng)有爭(zhēng)議，銀行一拖就是4個(gè)月，我卻一點(diǎn)憑證都沒有，回頭銀行完全可以毀了我的申請(qǐng)表，我拿什么憑據(jù)說理去？”

　　5月21日，李小姐再次來到銀行，試圖索要回執(zhí)。

　　可辦理提前還貸業(yè)務(wù)的工作人員稱，他們銀行沒有就提前還貸申請(qǐng)給回執(zhí)的先例，只是強(qiáng)調(diào)“9月份等電話通知”。無奈的李小姐一再追問具體時(shí)間，這位蔡姓的工作人員才說“大概是9月15日”。

　　有人質(zhì)疑：

　　銀行?！巴献衷E”為多收利息？

　　大?！巴献衷E”，到底為哪般？

　　李小姐所辦按揭的銀行工作人員解釋說，今年以來，提前還房貸的人增加了不少，在他們支行，李小姐已經(jīng)排到了1800多號(hào)，“就是以前，也要排上3個(gè)月”。

　　可李小姐不理解：這家支行只在周二和周四接受辦理提前還貸業(yè)務(wù)，卻借口忙不過來，實(shí)在說不過去。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該支行當(dāng)時(shí)只有一名工作人員接受辦理提前還貸，而他在一個(gè)小時(shí)內(nèi)只辦理了五單業(yè)務(wù)。

　　李小姐的遭遇并非偶然，“還貸人太多要排期”的理由被不少銀行強(qiáng)調(diào)。

　　昨天，想要提前還貸的張小姐也一樣在另一家銀行“傻了眼”，貸后服務(wù)崗的工作人員告訴她，現(xiàn)在申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸，排到了10月份，“申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的人太多了，今天上午都排了幾十號(hào)”。

　　可無論延遲多久，貸款人的利息全部要照付。李小姐等還款人不得不質(zhì)疑：銀行這樣大?！巴献衷E”，豈不是有“吞吃利息”的嫌疑？

　　法律界人士：

　　延遲辦理只能收一個(gè)月利息

　　昨天，記者摸查發(fā)現(xiàn)，也并非家家銀行都奉行“拖字訣”。

　　在工商銀行廣州大道支行，提前還房貸的市民絡(luò)繹不絕，他們得到的答復(fù)是，現(xiàn)在申請(qǐng)，7月15日就可以還了。向工商銀行天河支行咨詢的市民被告知，現(xiàn)在申請(qǐng)，兩個(gè)月內(nèi)就可以辦理了。

　　在農(nóng)業(yè)銀行天河南二路支行，工作人員的指引還特別清晰：每個(gè)月15日前遞交申請(qǐng)表，一個(gè)月內(nèi)就可以辦成；15日以后的，就排在下個(gè)月。

　　李小姐撥打銀行服務(wù)熱線咨詢，接線人員跟她明確，審批時(shí)間一般都是1個(gè)月，不會(huì)超過兩個(gè)月。當(dāng)聞知被投訴后，銀行的工作人員答復(fù)說會(huì)盡快為李小姐辦理，當(dāng)他們聽說李小姐是要賣房時(shí)，又提出讓買家在他們那里辦“貸款”可“加速辦理”。

　　記者翻查資料發(fā)現(xiàn)，提前還貸延遲審批的利息爭(zhēng)議“由來已久”，至今沒有哪個(gè)監(jiān)管部門予以明確，各家銀行甚至是各家支行“各自為政”，能拖則拖成了某些銀行的“潛規(guī)則”。

　　有法律界人士表示，從房屋借貸的格式合同到銀行的各種宣傳資料都明確，消費(fèi)者提前還款只需提前1個(gè)月申請(qǐng)，這相當(dāng)于銀行已作出1個(gè)月審批辦理的承諾，因客觀原因延遲辦理，也只能計(jì)收一個(gè)月的利息。 (林潔)

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