眾多業(yè)主質(zhì)疑未倒覆樓理賠方案出爐

　　“蓮花河畔景苑”未倒覆樓理賠方案出爐

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　　本報(bào)上海7月12日電 記者劉建 繼11日公布了倒覆的7號(hào)樓的理賠方案之后，“蓮花河畔景苑”開發(fā)商———上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司今天下午3點(diǎn)，又針對(duì)未倒覆樓房推出了三套后續(xù)處理方案。

　　“蓮花河畔景苑”另外10棟未倒高樓購(gòu)房者共有447戶。開發(fā)商出具的三套解決方案具體為：1，購(gòu)房者保留房屋，接受開發(fā)商提供的房?jī)r(jià)5%的折讓和責(zé)任擔(dān)保；2，解除預(yù)售合同，退還購(gòu)房本金和銀行利息；3，開發(fā)商引進(jìn)第三方公司按照6月27日當(dāng)日市價(jià)收購(gòu)購(gòu)房者的房屋。

　　但這三套方案立即遭到購(gòu)房者們的強(qiáng)烈質(zhì)疑，多名購(gòu)房者表示，這些方案無法保障自己的利益。有人質(zhì)疑，未倒樓房的檢測(cè)報(bào)告尚未出來，現(xiàn)在就要求購(gòu)房者選擇將房子賣掉或者接受補(bǔ)償，明顯不合情理。更多的購(gòu)房者對(duì)未倒覆樓的安全表示擔(dān)憂。“樓肯定是不可能再住下去了，我們只想能夠有合理的賠償方案?！?/p>

　　開發(fā)商對(duì)三套方案的出臺(tái)作了解釋，“根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，在目前檢測(cè)報(bào)告尚未確定未倒覆樓存在房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的情形下，購(gòu)房者要求解除合同的法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)尚不足，如果購(gòu)房者堅(jiān)持要求解除合同，則我公司不構(gòu)成違約?！钡?，出于“解決未倒覆樓購(gòu)房糾紛的誠(chéng)意”，公司提出了三個(gè)解決方案。

　　今天，尚無購(gòu)房者與開發(fā)商就處理方案達(dá)成一致。