北京首個(gè)限價(jià)房驚現(xiàn)豆渣墻

　　房?jī)?nèi)隔墻體用手指輕鉆灰土便飄落

　　□據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道 昨天針對(duì)北京首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目——海淀區(qū)西三旗瑞旗家園的業(yè)主在裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)兩家陽(yáng)臺(tái)之間的墻壁酥脆，碎墻塊用手一捏便成散沙狀一事，北京市住建委表示將嚴(yán)查。

　　　　錘子輕敲墻面敲出大洞

　　瑞旗家園D26區(qū)3號(hào)樓18層，杜女士尚未裝修的家中，陽(yáng)臺(tái)一側(cè)的墻壁已整體被推倒，與隔壁的徐先生家儼然成為一戶。“7月29日工人裝修時(shí)，給陽(yáng)臺(tái)貼瓷磚時(shí)需要刮掉表層涂料，但刮掉表層卻看不到水泥面?！毙煜壬榻B說(shuō)，工人隨即用錘子輕敲墻面，沒(méi)想到敲出了個(gè)洞。陽(yáng)臺(tái)上另外兩面墻同樣沒(méi)刮出水泥，用手指輕鉆，灰土紛紛飄落。

　　兩家業(yè)主發(fā)現(xiàn)墻體酥脆后通知了開(kāi)發(fā)商。7月31日，開(kāi)發(fā)商將墻壁敲倒，發(fā)現(xiàn)露出的鋼筋獨(dú)立于房屋主體結(jié)構(gòu)之外，沒(méi)有與室內(nèi)鋼筋勾連在一起。與其陽(yáng)臺(tái)相連的業(yè)主杜女士說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)的三面墻壁都存在相同問(wèn)題，現(xiàn)在自己不敢靠近陽(yáng)臺(tái)一步。杜女士和徐先生提供的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》顯示，他們的房屋在5月12日已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，其中“建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差”與“墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量”兩項(xiàng)均被鑒定為符合要求。

　　　　施工方承認(rèn)質(zhì)量存問(wèn)題

　　昨天，施工方承認(rèn)質(zhì)量存問(wèn)題，該樓盤施工方生產(chǎn)經(jīng)理杜偉解釋稱，小區(qū)驗(yàn)收房屋質(zhì)量是以隨機(jī)抽樣的方式進(jìn)行的，至于如何抽樣及被抽到的房屋須做哪項(xiàng)檢查，都不由施工方負(fù)責(zé)。此外，住房驗(yàn)收只采集主體墻等房屋建筑實(shí)物，其中一部分查看書(shū)面材料即可，“陽(yáng)臺(tái)隔墻屬于圍護(hù)結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)隔墻不包括在驗(yàn)收范圍內(nèi)?！睂?duì)此，業(yè)主表示不能接受。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，市住建委將依法倒查相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的履職履責(zé)情況，確實(shí)出現(xiàn)違法、違規(guī)行為的，將依法進(jìn)行查處。據(jù)悉，目前，瑞旗家園中的限價(jià)房已經(jīng)入住1400戶，8月底還將有270戶入住，同時(shí)還有1300戶尚未辦理入住手續(xù)。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商、施工方的上級(jí)單位北京住總集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，將妥善解決已查到問(wèn)題，力爭(zhēng)不影響剩余限價(jià)房入住交接問(wèn)題。