浙江豪宅房梁有裂痕 刮開陽臺發(fā)現(xiàn)用毛竹代鋼筋

　　豪宅廣告背后，是業(yè)主的維權橫幅。

　　陽臺水泥刮開后竹片清晰可見。攝影 朱丹陽

　　三四百萬一套買進的高檔住宅

　　敲開陽臺水泥業(yè)主傻掉 義烏丹桂苑“毛竹代替鋼筋”

　　昨天下午的義烏街頭，寒意陣陣。

　　義烏市區(qū)丹桂苑業(yè)主們的心，比天氣還要冷。他們斥資幾百萬元購買的高檔住宅，不斷曝出質量問題，建筑商竟然將毛竹當成鋼筋來使用。

　　每幢樓上都懸掛著業(yè)主的維權橫幅，被風吹得嘩嘩響，格外扎眼。

　　房梁有裂痕，毛竹當鋼筋使用

　　丹桂苑位于義烏市中心丹溪路與雪峰西路交叉口的丹溪三區(qū)，這里地理位置優(yōu)越，一度被冠以“豪宅”的稱呼。

　　2008年，其房子的銷售均價為13000元，全是大戶型，單套成交價最低200多萬元，最高450多萬元。

　　在小區(qū)門口的景觀雕塑上，房產商的宣傳標語“市心美宅，少數(shù)派的優(yōu)享領域”仍在，彰顯著豪宅身份。

　　而現(xiàn)在，在樓頂、外墻到處懸掛著維權橫幅。

　　諸如“強烈要求萬廈房產解決丹桂苑(1-16)幢大梁及柱子斷裂問題”、“毛竹當鋼筋、黑心建筑商”、“退房、退房”的字樣格外刺眼。

　　小區(qū)業(yè)主們直指自己購買的房子是“豆腐渣工程”，裝修時發(fā)現(xiàn)敲出來的墻壁是“千瘡百孔”。

　　平時出現(xiàn)漏水堵塞都是小事。前段時間，13幢4樓的業(yè)主想把陽臺做成大理石的，敲開陽臺表層卻發(fā)現(xiàn)，有毛竹，有的還沒有鋼筋。

　　業(yè)主們稱，諸如“大梁有裂痕”、“毛竹代替鋼筋”這樣的問題，幾乎家家戶戶都有。

　　陽臺表層被刮開后，毛竹清晰可見

　　業(yè)主在小區(qū)的一個獨立車庫設了維權點。

　　一位姓宗的業(yè)主拿著房子的鑰匙，打開幾間，果然發(fā)現(xiàn)房梁開裂和陽臺有毛竹當成鋼筋澆筑的情況存在。

　　13幢的2樓一戶人家正在裝修，房子是170平方米，層高3米2的復式結構，從表面上看，寬敞、氣派、裝修豪華。

　　業(yè)主孟女士說，他們買的房子都是精裝修的，當時開發(fā)商宣傳“拎包入住”，如果不是有住戶重新裝修，壓根不知道高檔住宅小區(qū)會偷工減料，敲掉后連毛坯都不如。

　　在13幢4樓的一戶人家，靠衛(wèi)生間的房梁上有6條一尺多長的豎縫，陽臺表層被刮開后，毛竹清晰可見。

　　去年5月，丹桂苑開盤，開發(fā)商是浙江萬廈房產開發(fā)有限公司。

　　丹桂苑以“豪宅”強勢入市，為當時低迷的義烏樓市注入了一劑強心針。

　　業(yè)主劉先生說，這房子是義烏市北苑街道辦事處給職工蓋的配套住房，后來，由于老百姓意見很大，才轉為市場公開銷售。

　　萬廈房產在接受媒體采訪時稱，房子是他們賣的沒錯，但施工單位是北苑街道辦事處，公司買來時已經是現(xiàn)房，這事應該找政府。

　　這個樓盤是街道發(fā)包建成的

　　昨天下午，北苑街道辦事處副主任駱一俊和宣傳委員傅紅良介紹了此樓盤的前世今生。

　　駱一俊介紹，這個項目是2003年作為職工配套住宅而建，共140套，16幢，建筑面積3萬平方米，由北苑街道開發(fā)，2004年開工，2006年8月通過竣工驗收。

　　“由于政策在變，房價不斷上漲，這個項目作為原先的職工配套住宅已經不妥當?！?007年12月報告給義烏市政府后，市政府召集相關部門開會，決定重新處理這處資產。

　　會議決定，由義烏市國資委收回該項目，并委托義烏市產權交易中心進行公開拍賣。2008年4月9日，萬廈房產以5.32億元成功競標后，現(xiàn)房向社會公開出售。

　　北苑街道辦事處有關負責人解釋，房子是在北苑街道辦事處的手中發(fā)包建成，并按照法律程序通過了竣工驗收，符合交付標準。

　　被一再推遲的房產證

　　房子是如何通過竣工驗收的

　　記者從北苑街道辦事處了解到，當年承建該項目的是義烏的兩家建筑公司，分別是義烏市鑫業(yè)建筑工程有限公司、義烏市第三建筑公司，是通過招投標入選的，兩家公司負責的標段，都出現(xiàn)了“毛竹門”現(xiàn)象。

　　當時是如何通過竣工驗收的？義烏市建筑工程質量監(jiān)督站工作人員承認，該項目是他們負責質量監(jiān)督的。

　　“現(xiàn)在實行的是備案制，只要建設、業(yè)主、施工、監(jiān)理和設計勘測等5家單位一起出具合格報告，他們認定是合格的，我們就認為是合格的?！痹摴ぷ魅藛T說，驗收主要責任是建筑單位，但各方都有責任。

　　這個房產項目是如何通過竣工驗收并進入銷售市場的？個中原委，如今已沒有哪個部門愿意站出來解釋清楚。

　　被曝質量問題后，開發(fā)商催促著業(yè)主去辦理房產證，因為質量問題沒有解決，業(yè)主們不去辦了。

　　北苑街道辦事處副主任駱小俊說，義烏市委、市政府高度重視，專門設立了一個工作小組負責協(xié)調處理此事，接受業(yè)主投訴，了解業(yè)主訴求，共同委托檢驗單位進行質量檢測，費用由街道辦出。

　　“我們與萬廈房產等相關單位開過會，建議業(yè)主與我們一起委托一個機構進行質量檢測，費用由我們出。

　　“但至今業(yè)主也沒有達成一致意見。”駱小俊說，業(yè)主的不配合，才導致了事情一拖再拖?！傲芽p、毛竹等問題，是否存在安全隱患，一切要等檢測報告出來，才能下結論?！?/p>