李兆基全球最貴豪宅涉假交易驚動(dòng)香港特區(qū)政府

　　【中國(guó)企業(yè)家網(wǎng)】|綜合報(bào)道| 恒地旗下的“全球最貴”豪宅--“天匯”項(xiàng)目給李兆基帶來(lái)大麻煩。恒地15日發(fā)布公告，在“天匯”24套預(yù)售單位中，僅有4套最終完成出售，毀約率達(dá)83%。這一消息旋即再度引發(fā)外界對(duì)其“托市”的質(zhì)疑，連香港特區(qū)政府也介入此事，要求恒地對(duì)其交易的真實(shí)性作出進(jìn)一步調(diào)查。

　　以交易離奇取消而告終的“天匯”項(xiàng)目位于港島區(qū)西半山，去年10月以每平方米約62.74萬(wàn)元人民幣、總價(jià)4.39億港元的天價(jià)，創(chuàng)下全球分層單位最高成交紀(jì)錄，并因成為“全球最貴”的豪宅而備受關(guān)注。

　　事實(shí)上，這并非是“天匯”第一次給李兆基帶來(lái)麻煩。早在今年3月，關(guān)于“天匯”項(xiàng)目囤地、不能按約交樓等聲音就已傳出，香港地政總署甚至六度向恒地發(fā)函，詢(xún)問(wèn)延期交易緣由。當(dāng)時(shí)，恒地表示，已與買(mǎi)家達(dá)成延遲成交的口頭協(xié)議，才使風(fēng)波暫告一段落。

　　但外界關(guān)于“天匯”的負(fù)面評(píng)論未曾停止。迄今為止，“天匯”各大買(mǎi)家究竟為何方神圣仍是個(gè)謎。有人據(jù)此猜測(cè)，恒地很有可能為了制造樓市繁榮假象而進(jìn)行虛假交易。更有香港媒體稱(chēng)，“天價(jià)公寓”是恒地設(shè)計(jì)的一場(chǎng)“精彩營(yíng)銷(xiāo)”。

　　此次，24套預(yù)售單位中竟有20套遭棄，買(mǎi)家這種罕見(jiàn)的“高度一致”再次引發(fā)外界對(duì)恒地可能存在虛假交易的猜測(cè)。恒基兆業(yè)發(fā)言人顏雪芳16日表示，交易取消在業(yè)內(nèi)很平常，公司非常樂(lè)于提供有關(guān)公寓的銷(xiāo)售信息，并稱(chēng)“任何認(rèn)為有欺詐行為的說(shuō)法都是站不住腳的”。

　　而恒地主席李兆基也公開(kāi)表示，會(huì)將取消交易的20個(gè)單位繼續(xù)出售，但“不會(huì)減價(jià)，原價(jià)照賣(mài)”。李兆基接受媒體采訪(fǎng)時(shí)被問(wèn)及對(duì)這次毀約事件會(huì)否不開(kāi)心，他答，“你(傳媒)有份搞到大家不開(kāi)心！”

　　恒地在公告中稱(chēng)，除去沒(méi)收的1.33億港元違約金，這20個(gè)筆交易的取消令恒地?fù)p失約7.34億港元。針對(duì)該事件，香港特區(qū)政府發(fā)言人17日表示，政府將跟進(jìn)“天匯”八成交易遭取消事件，絕不容許任何制造虛假交易的行為，并將收集進(jìn)一步信息，以考慮下一步的舉措。而“毀約門(mén)”也導(dǎo)致恒地股價(jià)出現(xiàn)下挫，17日逆市下跌1.99%。至今日截稿時(shí)，恒地股價(jià)跌幅已達(dá)0.54%。(綜合中證網(wǎng)、《每日經(jīng)濟(jì)新聞》)