風(fēng)景偉業(yè)賣小產(chǎn)權(quán)房涉嫌合同詐騙罪受審

北京日報訊 (記者 汪丹) 在房山區(qū)常樂寺村擅自建設(shè)、銷售“青龍湖莊園”別墅，且不顧政府明令禁止，向近20名購房人收取購房款730余萬元。昨天（13日），開發(fā)商李風(fēng)景因涉嫌合同詐騙罪在一中院受審。

李風(fēng)景今年49歲，北京人。2009年7月，李風(fēng)景成立的北京風(fēng)景偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司與房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)常樂寺村簽訂了“養(yǎng)老設(shè)施用地租賃協(xié)議”，約定將村里160畝荒地租給李風(fēng)景作為養(yǎng)老、養(yǎng)生設(shè)施用地，租期從2009年6月1日起30年。

2009年7月10日，李風(fēng)景開始建房。此時，房屋建設(shè)還沒得到政府部門批準(zhǔn)。7月下旬，有人發(fā)現(xiàn)李風(fēng)景在網(wǎng)站上賣房，“廣孝山莊養(yǎng)老公寓”變成了“青龍湖莊園”。李風(fēng)景在常樂寺村的農(nóng)家院臨時成立“廣孝山莊養(yǎng)老公寓籌備處”，并采用網(wǎng)上發(fā)廣告、手機群發(fā)短信、街邊發(fā)小廣告等方式宣傳銷售。在購房合同中，本來只租了常樂寺村160畝土地，變成了“使用面積300畝”，租期30年漲到了50年。

據(jù)悉，此案將擇日宣判。