喬家大院處境尷尬： 失去商標(biāo)使用權(quán) 質(zhì)押擔(dān)保借款4.6億

喬家大院因《大紅燈籠高高掛》《喬家大院》等影視劇聲名大噪，然而最近新三板公司喬家大院（871666）的處境卻有些尷尬。

名為“喬家大院”，但拿不到“喬家大院”的商標(biāo)使用權(quán)；業(yè)績(jī)來(lái)源景區(qū)收費(fèi)，卻又把景區(qū)收費(fèi)權(quán)用來(lái)質(zhì)押擔(dān)保借款4.6億元。

尷尬的喬家大院

1月24日，喬家大院發(fā)布公告表示，公司董事會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于提議解除〈“喬家大院”商標(biāo)使用協(xié)議〉的議案》。

好好的，喬家大院為啥不要自己的商標(biāo)使用權(quán)了？原來(lái)“喬家大院”商標(biāo)使用權(quán)并不屬于新三板公司喬家大院，而是屬于祁縣人民政府。

一年前，喬家大院與祁縣人民政府、新祁旅游有限公司簽訂《“喬家大院”商標(biāo)使用協(xié)議》。不過(guò)，喬家大院表示，時(shí)間過(guò)去一年多，但自己并未能如約獲得商標(biāo)使用權(quán)，于是才提出解除協(xié)議，并要求祁縣人民政府歸還已支付的“喬家大院”商標(biāo)使用權(quán)的費(fèi)用及利息3300 萬(wàn)元。

挖貝網(wǎng)了解到，在喬家大院公司設(shè)立之前，2007年當(dāng)?shù)卣羞^(guò)轉(zhuǎn)讓喬家大院經(jīng)營(yíng)權(quán)，設(shè)立公司招商引資經(jīng)營(yíng)喬家大院的嘗試。只不過(guò)最后以失敗告終，山西省文物保護(hù)局派出調(diào)研組后表示，祁縣人民政府轉(zhuǎn)讓喬家大院經(jīng)營(yíng)權(quán)違反《文物保護(hù)法》，喬家大院的經(jīng)營(yíng)權(quán)最終被收歸山西省文物局。

一開始的景點(diǎn)喬家大院只有在中堂，后來(lái)祁縣政府整治喬家大院周邊地區(qū)，才有了現(xiàn)在由在中堂、德興堂、保元堂、寧守堂和喬家花園組成的的“四堂一園”。

值得一提的是，新三板公司喬家大院所經(jīng)營(yíng)的是不包含在中堂在內(nèi)的“三堂一園”。而這也決定了喬家大院的尷尬身份，“三堂一園”建于2010年，和游客關(guān)注的《大紅燈籠高高掛》《喬家大院》等影視劇并無(wú)關(guān)系。

質(zhì)押景區(qū)收費(fèi)權(quán)擔(dān)保借款4.6億

而另一個(gè)讓人匪夷所思的舉動(dòng)是，喬家大院拿自己營(yíng)生的景區(qū)收費(fèi)權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

1月24日，喬家大院發(fā)布對(duì)外擔(dān)保公告，擬以喬家大院景區(qū)收費(fèi)權(quán)為山西智旅博翔旅游開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“智旅博翔”）向山西榆次農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司申請(qǐng)借款4.6億元提供質(zhì)押擔(dān)保，擔(dān)保金額是自己總資產(chǎn)的2倍多。

公轉(zhuǎn)書顯示，喬家大院的主要的收入來(lái)源為門票收入。2015年、2016年兩年，分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3152萬(wàn)元、7423萬(wàn)元；歸屬凈利潤(rùn)511萬(wàn)元、573萬(wàn)元。

為什么喬家大院會(huì)同意風(fēng)險(xiǎn)如此之大的擔(dān)保借款？喬家大院表示，山西智旅博翔旅游開發(fā)有限公司所開發(fā)的喬家大院旅游景區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目是依托喬家大院景區(qū)并為景區(qū)服務(wù)配套的，對(duì)完善景區(qū)旅游業(yè)態(tài)和提升旅游品味有積極作用。

挖貝網(wǎng)還從媒體報(bào)道獲悉，喬家大院與山西智旅博翔旅游開發(fā)有限公司共同開發(fā)景點(diǎn)喬家大院“兩堂一園”，總投資20億元，建設(shè)內(nèi)容包括晉商文化金融博物館、萬(wàn)里茶路博物館、銀谷探秘等24個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目和景點(diǎn)。

另外，挖貝網(wǎng)通過(guò)天眼查發(fā)現(xiàn)，山西智旅博翔旅游開發(fā)有限公司還曾出現(xiàn)喬家大院法定代表人、董事長(zhǎng)范偉的身影。2016年11月10日，范偉從智旅博翔智退出，不過(guò)這一履歷并未在喬家大院公轉(zhuǎn)書中提及。