構(gòu)建從房到家生態(tài)圈 華燕房盟2018有望大突破

近日，華燕房盟（831496）披露了2017年年報及2018年1季報，華燕房盟發(fā)力從房到家生態(tài)圈，生態(tài)圈布局初顯成效。一方面，在夯實(shí)核心業(yè)務(wù)城市長三角城市圈的同時，2017年全力布局其他二、三線熱點(diǎn)城市市場業(yè)績喜人；另一方面，通過主營業(yè)務(wù)和衍生業(yè)務(wù)互動發(fā)展，構(gòu)建了“從房到家”產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的努力也取得突破。

 立足一線，發(fā)力二、三線，主營業(yè)務(wù)高增長可期

2017年，受限于最嚴(yán)格的樓市調(diào)控，一線城市樓市成交呈現(xiàn)顯著回落，公司主動優(yōu)化了團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)，大幅降低營運(yùn)成本，為“從房到家”的戰(zhàn)略落地為未來公司發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在業(yè)務(wù)布局上，公司繼續(xù)立足于以上海為核心的長三角城市圈的業(yè)務(wù)發(fā)展，進(jìn)一步夯實(shí)了在以上海為核心的長三角都市圈的領(lǐng)先優(yōu)勢，領(lǐng)跑長三角城市圈，公司的行業(yè)影響力也得以繼續(xù)提升。

2016年開始，華燕房盟不再滿足于在長三角城市圈的行業(yè)領(lǐng)先地位，快速完成對全國二、三線熱點(diǎn)城市的深耕布局。2017年，伴隨著這一布局的加快推進(jìn)，在武漢、杭州、南京、紹興、昆明等二、三線熱點(diǎn)城市的布局也開始取得喜人業(yè)績。 年報顯示，公司在二、三線熱點(diǎn)城市的營收合計(jì)增加7558.43萬元，同比增長134.77%，占總收入比重也增加23.96%。

未來，公司預(yù)計(jì)，2018年長三角熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)回暖，擁有大量一線優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目儲備的華燕房盟也將迎來成交爆發(fā)期，加上二、三線城市業(yè)務(wù)的繼續(xù)擴(kuò)張?jiān)鍪?，公?018年主營業(yè)務(wù)板塊將重回高速增長通道。

“從房到家”生態(tài)圈日趨成熟，衍生業(yè)務(wù)增長潛力凸顯

 經(jīng)過多年努力，華燕房盟成功構(gòu)建了“從房到家”的房地產(chǎn)服務(wù)生態(tài)圈，即通過各方價值鏈提供開放性、多樣化的房產(chǎn)交易服務(wù)、衍生服務(wù)及智慧生活服務(wù)，提供一站式解決方案，打造城市“智慧生活”，為消費(fèi)者提供了更安全、更便捷、更美好的生活空間。

作為一家擁有互聯(lián)網(wǎng)基因的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商，華燕房盟在“互聯(lián)網(wǎng)+”領(lǐng)域已經(jīng)發(fā)展多年，并且已經(jīng)形成了成熟的數(shù)據(jù)變現(xiàn)能力，華燕房盟旗下的“房盟APP”是房地產(chǎn)B2B綜合信息服務(wù)平臺，自2014年上線以來受到了各方好評，輔之提供房產(chǎn)交易后會員制服務(wù)的“房必惠”業(yè)務(wù)，提供大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)營銷蜜蜂網(wǎng)拓平臺，華燕房盟的數(shù)據(jù)變現(xiàn)能力在行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先。在2017年，中國房地產(chǎn)線上信息服務(wù)陷入低谷的情況下，華燕房盟的平臺信息服務(wù)業(yè)務(wù)依舊取得5384萬元的收入，其數(shù)據(jù)變現(xiàn)能力可見一斑。

而華燕房盟投資孵化的百芝龍智慧科技也2017年也取得突破性進(jìn)展。據(jù)了解，百芝龍智慧科技專注于智慧生活服務(wù)領(lǐng)域研發(fā)，目前已經(jīng)擁有27項(xiàng)專利或核心技術(shù)，微軟創(chuàng)投加速器·上海第三期成員、IBM Cognitive Service的戰(zhàn)略合作伙伴。是基于家庭場景下,可預(yù)測用戶行為和需求的人工智能服務(wù)系統(tǒng)。

作為“從房到家”戰(zhàn)略的重要一環(huán)，也是華燕房盟衍生業(yè)務(wù)的重要突破口，華燕房盟借助其20余年積累的強(qiáng)大“朋友圈”將家庭生活場景下人工智能科技，帶入房地產(chǎn)領(lǐng)域，推動中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的智慧生活服務(wù)落地。

據(jù)了解，在華燕房盟的全力推動下，目前全宅智慧生活管家系統(tǒng)已全面商業(yè)化，投入使用的產(chǎn)品得到各方認(rèn)可。市場普遍認(rèn)為，全宅智慧生活管家系統(tǒng)將家庭作為入口，真正將智慧生活帶入千家萬戶，將是打造城市“智慧生活”的一個重要樣本，將成為美好生活智慧家庭場景的重要推動者之一，為消費(fèi)者提供了更安全、更便捷、更美好的生活空間。

胡書芳告訴記者，“未來，我們將繼續(xù)深耕‘從房到家’的生態(tài)圈，借助房盟APP、云燕安家粘著數(shù)據(jù)流、信息流以及客流，通過華燕房盟20多年的資深房地產(chǎn)營銷團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)、資源變現(xiàn)；以全宅智慧生活管家系統(tǒng)為消費(fèi)者提供更安全、更便捷、更美好的生活空間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)高科技資源轉(zhuǎn)化，從而實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)與衍生業(yè)務(wù)的互動發(fā)展。”