奢侈品涌向北京街頭

　　這里不是王府飯店。這里沒有衣冠楚楚的門童，也沒有光可鑒人的大理石臺階。在GUCCI結完賬，五秒鐘內你就可以走到大街上，街對面有時會停著一駕賣西瓜的馬車。

　　這里是坐落在長安街東部延長線的新光天地。2007年4月19日，這家商場正式開業(yè)，GUCCI大手一揮拿下其中1300平方米的臨街鋪面作為中國旗艦店。Salvatore Ferragamo、Dunhill、Marc Jacobs、HUGO BOSS、BURBERRY等一系列大牌也都不讓鋒芒，豪華櫥窗就此在大望西路一字排開。

　　同在大望路地區(qū)，同樣定位高端的華貿商城4月5日揭幕，美美百貨則將在6月開張迎客。在和GUCCI領銜的一溜兒名品店呈直角交叉的馬路另一側，范思哲和寶姿的Logo和PRADA的大幅招貼畫相映生輝。

　　新光天地甫一開張就成了北京人的話題——“什么大牌兒都有”，“就在馬路邊上，一出地鐵就看見了”。附近工作的白領們也很快就把約會地點集中在了這家有的逛也有的吃的百貨公司。一條“GUCCI那兒見”的短信，就可以讓同樣在CBD繁華地段上班的朋友們心照不宣。

　　如今，由James Carpenter Design Associates設計，坐落街角、外表明亮的GUCCI店已成為大望路地區(qū)的地標性建筑之一。自開張以來，這個店里似乎從未冷清過，高峰時間甚至還會人頭攢動。雖然其中一部分人還停留在Window-shopping階段，不過他們絲毫不會覺得這有什么不妥——店家已然放下盛氣凌人的架勢，我進去踩一圈兒又有何妨？

　　抱有這種心態(tài)的年輕人越來越多，他們樂于也敢于在自己還身披一件從動物園(北京一個面向大眾的服裝批發(fā)市場)批來的棉襖的時候，就過來把所有大牌摸一遍；甭管勒緊褲腰帶一個月的工資是不是夠買其中一件單品，他們已經(jīng)通過鋪天蓋地的時尚雜志和網(wǎng)絡對各大品牌的入門款、經(jīng)典款、限量款、最新款了如指掌。他們對自己未來的購買能力信心滿滿，現(xiàn)在的“窮逛”是為他朝的“厚積薄發(fā)”做功課。他們的第一件奢侈單品也許是個鑰匙包、皮帶或者太陽鏡，但是這群躊躇滿志的中國年輕人的后勁兒卻已經(jīng)被全球各大奢侈品商所看好。

　　“一瓶香水，也可以造出關于這個品牌的夢，”GUCCI集團全球公關總監(jiān)Mimma Viglezio對《第一財經(jīng)周刊》說，自1997年進入中國，GUCCI在大中華區(qū)已開店35家，內地有18家。“中國就是下一個日本，不同的是，她的人口更大，只要選對地方開店，讓人們看到，他們就會來買。”

　　來自美林的一份報告顯示，到2014年奢侈品行業(yè)中23%的產(chǎn)品都將被中國人買走，屆時中國將成為全球最賺錢的奢侈品市場。目前中國大陸的奢侈品消費人群已達1.6億，而中國的第一批獨生子女們在接 >>下來十幾年將成為奢侈品消費領域的關鍵力量。安永2006年的一份報告顯示，當年中國奢侈品市場的年銷售額就已達20 多億美元，并且將以20%的速度增長，照此今年的銷售額將接近30億美元。

　　在中國內地，上海一直被認為是最時髦的城市，中國移 動顯然也這么認為——人到上海，這家運營商就會發(fā)來一條“歡迎您來到時尚之都上海”的漫游歡迎短信。外灘、淮海路、南京西路等地所彰顯的奢華氣質也的確對得起這條短信。倫敦的哈洛斯和巴黎的老佛爺是全球最負盛名的奢侈品商店，在這兩家商場同時開店的世界經(jīng)典名品中，80%已引入上海。

　　而中國內地“雙城故事”中的另一個主角北京，長久以來只以“京味兒”為豪，城門樓子四合院是精氣神兒，前門大柵欄王府井百貨是體現(xiàn)這個城市商業(yè)精髓的地方。全球限量版？Made in Italy？拜物或者消費主義？對于皇城根兒下的市民來說，那都是浮云。

　　浮云也想有個落腳的地方。1989年，王府半島酒店在北京王府井金魚胡同8號開業(yè)；1990年，北京國貿商城率先引進品牌專賣店從事零售業(yè)務的經(jīng)營模式。從此，王府和國貿逐漸成為北京奢華尊貴購物場所的代名詞，各國際大牌或深藏在距紫禁城舉步之遙的半島酒店，或在北京CBD商圈最為金碧輝煌的商場里偏安一隅，普通市民基本無緣得見。可能是太清高而不愿大規(guī)模地摻和進豆?jié){油條般熱騰騰的京城氣場，也可能因為這些百年老店再自信也對北京這種誰都不吝的皇城氣質避讓了三分?？傊@種局面持續(xù)了10余年。

　　直至2005年，美美百貨進駐西單時代廣場；2007年，新光天地和金融街購物中心兩大奢侈品購物中心分別出現(xiàn)在北京東西區(qū)。北京進入了有史以來最為集中的商鋪開業(yè)高峰期。奢侈品商終于開始大刀闊斧地開辟這個惦念已久的市場。

　　戴德梁行商鋪部高級助理董事章崢嶸說，對這些矜貴的大牌們來說，對整個城市的商業(yè)環(huán)境、商鋪市場、消費人群都不熟悉的時候，他們會傾向于在高端酒店開店：位置不會太差，酒店管理方經(jīng)驗成熟，往來人群消費能力有保證，特征明顯，消費也有目的性。在對整個城市有一定的了解后，往往這個時候也是酒店商鋪面積、銷售業(yè)績不能令其滿足的時候，他們便會尋找成熟商圈，在臨街尋找面積通常會在1000平方米至4000平方米之間的商鋪。在上海，當奢侈品牌剛剛進入的時候，他們大多也是選擇了在五星級酒店或綜合性樓宇里開業(yè)。但現(xiàn)在，這些已經(jīng)進入上海市場多年的品牌大多已經(jīng)在街邊找到了自己的商鋪。

　　如今，新光天地的豪華陣容似乎已經(jīng)蓋過王府飯店和國貿的風頭，PRADA、CHANEL、GUCCI等國際頂級品牌均在此開設旗艦店；42家國際名品開設了概念店；另外還引進了24個首次進入中國的品牌及53個首次踏入北京的品牌。不僅如此，新光天地還保證其知名品牌旗艦店將與全球做到貨品“零時差”，每一季新品將與巴黎店或紐約店保持一致。那些每年出國掃貨的消費者現(xiàn)在過趟馬路就能走在國際時尚前沿。

　　法國精品行業(yè)聯(lián)合會中國榮譽執(zhí)行代表劉釗說，相比深居酒店的傳統(tǒng)奢侈品專賣店，臨街店鋪替商家節(jié)約了大量廣告費的同時，也培養(yǎng)著新一代的潛在消費者——這種街頭活生生的誘惑，正不斷鼓舞著路人甲乙丙丁對奢侈品狂熱和渴望的心情。

　　章崢嶸說，酒店商鋪和臨街商鋪管理方式不同，前者歸酒店管，后者則歸業(yè)主管；客戶群體不同，前者以酒店客戶為主，后者以人流消費群為主；功能和產(chǎn)品也不一樣，酒店商鋪產(chǎn)品會更突出商務功能，傾向男性消費者，后者除了銷售的功能，還有展示的作用，其銷售的產(chǎn)品更多樣化，傾向女性。

　　7年前，新光天地所處的大望路還是灰蒙蒙的工業(yè)倉儲區(qū)，人們甚至會忽略地鐵一號線上還有這樣一站。現(xiàn)在，縱有CBD商圈的東移，SOHO現(xiàn)代城、華貿大廈的相繼投入使用，大望橋下的十字路口走一遭，你就不難感受到這里與一站地鐵之遙的國貿地區(qū)的差距。大望橋下有呼嘯飆過的寶馬，也有逆行的泔水車七拐八拐；斑馬線上有氣宇軒昂的城市新貴，亦有嚼著羊肉串扛著大包小裹的忙碌營生者。

　　參差不齊的通勤人口、周邊還沒完全改造的大環(huán)境，以及新光其他區(qū)域和樓層所販賣的大眾品牌，可能會讓部分奢侈品主力消費者覺得有些不舒服。戴德梁行華北區(qū)商鋪部主管聶綺冰說，酒店內店鋪與臨街店鋪相比較，“半島酒店這樣的場所私密性會更高，有地位和有名氣的人會喜歡去私密的地方購物，不過新光也有很多明星光顧，關鍵看顧客對私密性的要求。”同時，顧客的忠誠度也不能忽略：“王府更受一些老顧客的青睞，比如一位顧客和半島酒店某個品牌的銷售小姐很熟，她就會總光顧這家店。”

　　無論如何，奢侈品店走上街頭的勢頭已經(jīng)難以阻遏。“OPENING SOON”恐怕是這段日子在商場里最?？吹降囊痪湓挕?jù)世邦魏理仕透露，GUCCI在北京的開店計劃繼續(xù)進行，除了新光天地、金融街購物中心外，還簽約了2008年開業(yè)的金寶匯和銀泰樂天百貨；另外BURBERRY和Emporio Armani也已經(jīng)簽約金寶匯；愛馬仕也將于6月份在銀泰樂天百貨開出其中國最大的店面。同在大望路地區(qū)，同樣定位高端的華貿商城將在4月5日揭幕，美美百貨則將在6月準時開張迎客。好戲還在后頭。