鏈家錯(cuò)誤信息致客戶一房二賣 被判賠償3.2萬

　　法院認(rèn)定其存在過錯(cuò)判賠3.2萬

　　本報(bào)訊 (記者 裴曉蘭) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(下稱鏈家公司)在幫郝先生聯(lián)系賣房過程中提供錯(cuò)誤信息，致郝先生一房二賣，并為此賠償一買房人3.2萬余元。記者昨天獲悉，市二中院終審認(rèn)定鏈家公司存在過錯(cuò)，判決其退還郝先生信息服務(wù)費(fèi)、過戶費(fèi)3500元，并為郝先生的3.2萬余元損失買單。

　　2006年10月21日，郝先生經(jīng)鏈家公司聯(lián)系，與李某簽訂了房屋買賣合同，約定賣房給李某，并收取李某2萬元定金。此后，鏈家公司告知郝先生，李某已放棄購(gòu)房，郝先生于是將房屋另售給了他人。

　　去年年初，李某起訴郝先生，稱自己并未放棄購(gòu)房，要求郝先生擔(dān)責(zé)。經(jīng)過審理，海淀法院于去年5月認(rèn)定郝先生構(gòu)成違約，判決其雙倍返還李某定金4萬元，賠償李某經(jīng)濟(jì)損失11270元，并負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)1080元。

　　郝先生于是將鏈家公司告上法院。他認(rèn)為，是鏈家公司提供虛假情況導(dǎo)致他承擔(dān)了違約責(zé)任，他要求鏈家公司退還信息服務(wù)費(fèi)12340元、過戶費(fèi)1500元，并賠償他在與李某房屋買賣案件中所受損失32350元。

　　開庭時(shí)，鏈家公司承認(rèn)其因工作失誤向郝先生提供了錯(cuò)誤信息，但稱自己是居間方，已經(jīng)促成郝先生與李某簽訂了房屋買賣合同，其義務(wù)已經(jīng)完成，不同意郝先生的訴求。

　　二中院認(rèn)為，鏈家公司雖已促成房屋買賣合同的成立，但在合同尚未履行時(shí)，在沒有任何證據(jù)證明李某不再買房的情況下，告知郝先生錯(cuò)誤信息，致使郝先生將房屋另售他人，并對(duì)李某承擔(dān)了違約責(zé)任。鏈家公司對(duì)此負(fù)有過錯(cuò)，應(yīng)就其提供錯(cuò)誤信息給郝先生造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。