廣州天價盤廬山真面目 想看房先交10萬元

　　最近在廣州算得上“天價”的某樓盤，樣板房終于開放了。不過記者興沖沖地跑過去，想一睹其廬山真面目時，卻被告知：要登記了才能看板房。而且登記也并不是簡簡單單的留個姓名電話，而是必須拿出10萬元的真金白銀登記。只有這樣才能獲準(zhǔn)進入樣板房一睹“天價”樓盤風(fēng)采。這一招可謂苦煞了有心看房人。更有意思的是，一些開發(fā)商同行也想去看樓，同樣被這條規(guī)定搞得沒轍，打電話來找記者托關(guān)系，其實記者也是被拒人之一，還真是愛莫能助了。

　　交錢登記了才能看樓，其實也不算什么新鮮事，例如經(jīng)常見諸報端的外地某“天價”樓盤，必須有2000萬元的資產(chǎn)證明才能看樓。而在廣州，記得也偶爾出現(xiàn)過這種情況，珠江新城某盤就搞過登記要看存折上的數(shù)目的事情。不過這多是一種噱頭，記者也未見開發(fā)商真正為難看樓買樓的人。所以，在遇到這個樓盤如此嚴格的做法時，反倒讓記者有些不解了。

　　樓盤的用意其實不難理解，既然是響當(dāng)當(dāng)?shù)摹疤靸r盤”，自然是賣給那些有錢人的。既然你連10萬元的訂金都拿不出，何必浪費大家精力呢？這個做法本無可厚非，而且也是非常實際的做法。問題就在于這樓盤可能忽視了廣州市民在樓市里是個相當(dāng)理性相當(dāng)實際的群體。無論是記者自己還是開發(fā)商，都對廣州市民的理性行為深有感觸。這種理性用一句通俗的話講就是“不見兔子不撒鷹”。無論樓盤吹得如何天花亂墜，只有實地考察一番才會作出決斷。產(chǎn)品素質(zhì)高，價格再高也有追捧者；產(chǎn)品不行，就算價低也乏人問津，這就是廣州樓市的現(xiàn)實。所以，就像有人跟記者說的，“我連你房子什么樣都沒看到，就要我先給10萬元，這不是自找麻煩么”。(黃濤)