業(yè)主3年連遇3次電梯驚魂 狀告開發(fā)商物業(yè)索賠3萬元

　　如果你居住的樓房或者工作的單位經(jīng)常上演電梯驚魂，你會(huì)怎么辦？選擇樓梯不坐電梯、祈禱自己好運(yùn)、還是督促相關(guān)機(jī)構(gòu)維修？北京的陳女士選擇了打官司，將開發(fā)商、電梯公司、管理公司等四被告告上法庭，索賠精神損失，今天下午此案在北京平谷法院開庭審理。

　　陳女士2007年1月同北京金谷科工貿(mào)集團(tuán)簽訂了商品房預(yù)售合同，購(gòu)買了平谷區(qū)金谷園樓房一處，樓房每單元設(shè)有兩部電梯，供業(yè)主出入。沒想到入住后，屢次遭遇電梯驚魂。原告代理律師王冬生：

　　原代：隨著原告于2008年11月28日入住該房產(chǎn)，也是原告噩夢(mèng)的開始。2008年12月中旬，原告在乘坐左側(cè)電梯時(shí)，從24層墜落到19層，導(dǎo)致原告腰部受損，精神受到巨大刺激。

　　原告說當(dāng)時(shí)被救出后沒有見到任何被告的工作人員，原告因工作緊張沒有主張權(quán)利。但是誰料厄運(yùn)連連，2009年10月16日下午13時(shí)左右，原告在乘坐11層右側(cè)電梯時(shí)，從11層墜落到6層又彈回至10層和11層中間，原告被困電梯30分鐘，因頭痛頭暈被送往平谷區(qū)醫(yī)院治療，修養(yǎng)了十多天才恢復(fù)。她沒想到，電梯驚魂兩年后再次上演。

　　原代：更讓原告氣憤的是，2011年9月13日原告自一層乘坐電梯回家，在往上運(yùn)行的過程中電梯突然從高層墜落到二層和三層之間，電梯里沒有設(shè)置有效救助設(shè)施，原告被長(zhǎng)時(shí)間困于電梯之中，再次受到過度驚嚇。

　　這次原告頭暈、頭痛、心悸、惡心，住院治療半個(gè)月。被告方?jīng)]有作出任何賠償，也不支付醫(yī)療費(fèi)，原告忍無可忍，決定起訴。

　　原代：原告三次因電梯墜落，備受肉體和精神摧殘，系因開發(fā)商違法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，又偷工減料購(gòu)買存在缺陷的劣質(zhì)電梯，沒有符合法律規(guī)定的物業(yè)公司維護(hù)電梯，電梯公司以次充好，出售劣質(zhì)電梯共同原因造成。

　　原告要求四被告金谷科工貿(mào)集團(tuán)、遼寧富士電梯有限公司、京東綠谷酒店管理有限公司、圣天元酒店物業(yè)管理有限公司連帶賠償醫(yī)療費(fèi)、精神損害撫慰金等共計(jì)32200多元。

　　聽聞陳女士的遭遇，真是讓人揪心，“為什么總是我？！” 陳女士作為乘坐電梯的住戶，應(yīng)該沒有什么過錯(cuò)，三次電梯驚魂發(fā)生在一個(gè)人身上，應(yīng)該有人承擔(dān)責(zé)任吧？被告的四家公司誰愿承擔(dān)責(zé)任呢？

　　四家被告公司在法庭的答辯讓陳女士更加氣憤，他們?nèi)疾煌赓r償。開發(fā)商說與華欣金谷公司合作開發(fā)的金谷園，自己不是適格被告。而北京圣天元酒店物業(yè)說，是經(jīng)過工商依法登記設(shè)立的物業(yè)公司，有法定的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，有維護(hù)電梯正常運(yùn)行的能力。

　　被代：我公司專門聘請(qǐng)了專業(yè)人士對(duì)電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)和定期檢測(cè)，主要是安全性能檢測(cè)。我們還請(qǐng)平谷區(qū)特種設(shè)備檢驗(yàn)所對(duì)電梯進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)是合格的，我們盡到了很好的義務(wù)，不存在任何過錯(cuò)。

　　關(guān)于涉案電梯中是否安裝了有效的求助設(shè)施問題，被告方認(rèn)為原告所說與事實(shí)不符。

　　被代：這個(gè)設(shè)施是完全有的，未成年人都可以按，而且電梯須知里也明確告知了，觸手可及，只是在此次事故中，原告自身放棄了這種求助。

　　物業(yè)公司還強(qiáng)調(diào)，2011年9月13日，電梯是從1層往上走，只運(yùn)行到一層和二層之間就停止運(yùn)行了，不是高層墜落。當(dāng)時(shí)原告被困的時(shí)間只有3、4分鐘，沒有受到強(qiáng)烈驚嚇。電梯質(zhì)量是否有問題，與物業(yè)公司無關(guān)。而電梯公司的答辯也是不承擔(dān)責(zé)任，涉案電梯已超過保修期。

　　被代：電梯不是普通商品，不是大蔥大蒜，我們的每部電梯都有合格證，沒有合格證也銷售不了，我們作為生產(chǎn)安裝企業(yè)已經(jīng)履行了義務(wù)和責(zé)任。

　　截至記者發(fā)稿，案件仍在審理中。