半年4萬物業(yè)費(fèi)太貴 數(shù)圖科技貸款1700萬買房

新三板公司數(shù)圖科技（835256）近日要斥資2484萬元買房產(chǎn)，其中1700萬元將從銀行貸款所得。 

停牌重組2個多月的數(shù)圖科技近日拋出一份重組報告書，擬從蘇州工業(yè)園區(qū)買下一幢建筑面積3454.78平米的房產(chǎn)。根據(jù)交易合同，本次購買房產(chǎn)的單價為7190.48 元/每米（不含稅凈價），總交易價款（不含稅凈價）2484萬元。 

對于買房的目的，數(shù)圖科技表示：目前租賃的辦公經(jīng)營場所已不能滿足公司研發(fā)需求，購置物業(yè)有助于公司經(jīng)營的穩(wěn)定性、降低租金成本。據(jù)挖貝網(wǎng)了解，數(shù)圖科技2016年半年報中披露的租賃及物業(yè)費(fèi)為4.38萬元，相較于2千多萬相去甚遠(yuǎn)。 

數(shù)圖科技2016年半年報摘錄（挖貝網(wǎng)wabei.cn制圖）

2千多萬的購房款對數(shù)圖科技來說并不是一筆小數(shù)目，相當(dāng)于其2016年最新審計(jì)凈資產(chǎn)的近2倍。截至2016年6月31日，數(shù)圖科技經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)為1389.66萬元，購房款占凈資產(chǎn)總額的178.75%。 

其次，數(shù)圖科技營收并不是很穩(wěn)定。掛牌之前，2015年全年?duì)I收1716.4萬元，同比增長72.4%；凈利潤185.91萬元。2016年上半年公司營收228.59萬元，同比下降47.86%，虧損6.85萬元。

那么這筆款項(xiàng)從何而來？ 數(shù)圖科技披露，此次購房的2484萬元，其中的1700萬元擬向銀行按揭貸款，剩余784萬元使用公司自有資金支付。

挖貝網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，數(shù)圖科技今年上半年為補(bǔ)充公司流動資金，曾向公司股東募資702萬元，其中的100萬元用于預(yù)付購房款，目前剩余募資總額544.81萬元。 

數(shù)圖科技是一家地理信息服務(wù)提供商，憑借“蘇州市警用地理信息技術(shù)（智慧公安）實(shí)驗(yàn)室”，發(fā)展警用地理信息技術(shù)。董事長周為群、股東鐘頡、董秘鐘逸聰3人控制著公司62.01%股份，周為群與鐘頡系夫妻關(guān)系，鐘逸聰是二人之子。（文/挖貝網(wǎng) 唐茗熙）