同事買了套滲水田園房

　　這幾年，由于上海商品房價位持續(xù)走高，而一些外地二三線城市商品房價相對處于低位，一些本地市民認(rèn)為升值空間比較大，于是異地購房進(jìn)行投資。我們單位就有這么一位同事，2007年6月在江蘇無錫選購了一套80多平方米的商品房，后來就遇到了許多麻煩，到現(xiàn)在還憂心著。

　　這位同事有一些閑錢想投資，而當(dāng)時的一家無錫房地產(chǎn)公司在上海某媒體上登了商品房廣告。廣告內(nèi)容自然十分誘人，什么交通便利，離火車站很近，到上?；蛉C場有直通高速，具有歐美田園風(fēng)光的休閑高檔小區(qū)等等，更重要的該商品房地區(qū)是無錫今后重點發(fā)展區(qū)域，升值潛力很大，且在上海有售樓辦事處。同事被廣告內(nèi)容打動了。

　　這家無錫房地產(chǎn)公司倒不是皮包公司，8個月后通知交房。同事按照房地產(chǎn)公司提供的地址好不容易摸到了商品房小區(qū)，一下子傻了眼，所謂的歐美田園風(fēng)光就是小區(qū)周圍大部分是農(nóng)田，更氣人的是商品房存在嚴(yán)重的滲水問題。同事當(dāng)時就拒領(lǐng)商品房鑰匙，拒在交房單上簽字?？煞康禺a(chǎn)公司這時采取不理不睬的態(tài)度。同事就這樣反復(fù)從上海到無錫交涉，又不斷到無錫相關(guān)房地產(chǎn)管理部門、消費者維權(quán)中心投訴，這樣來回交涉有半年多的時間，房子的滲水問題才算得到了基本解決，同事只好忍氣吞聲地領(lǐng)回了房子。但是，由于該商品房小區(qū)地區(qū)比較偏，雖說房子也能租出去，但當(dāng)?shù)胤孔馓貏e便宜，出租管理不方便，到現(xiàn)在那套房子一直處于空關(guān)狀態(tài)。當(dāng)然同事也曾想過把那套房子賣了，但由于當(dāng)?shù)胤績r沒有大的提升，心里實在有些不甘。現(xiàn)在，每每看到上海房價的高速攀升，看到單位里的人靠本地的出租房喜滋滋收著房租，他的心里有著無窮的懊惱。

　　上海是中國最大的現(xiàn)代化工業(yè)城市，也是多數(shù)人向往的發(fā)展地，上海房價因此也最具有升值空間，即使房價開始低迷，與外地二三線城市商品房相比下跌空間也小一些。而且本地購房投資，遇到房價下跌可以出租，管理也很方便。因此，投資購房還是選擇上海的房源為佳。 劉嶺梅