SmartAsset：幫你算算買得起什么樣的房子

SmartAsset：幫你算算買得起什么樣的房子

買房買車是許多年輕人的奮斗目標(biāo)，但在買什么樣的房和車的問題上，并不是每個(gè)人都能清楚地給出答案。由于缺乏理財(cái)習(xí)慣和技能，人們對(duì)于自身的財(cái)務(wù)能力缺乏了解，只能根據(jù)當(dāng)前收入和存款狀況進(jìn)行大致估算。為了解決這一難題，美國創(chuàng)業(yè)公司SmartAsset推出了一個(gè)個(gè)人理財(cái)估算平臺(tái)。

SmartAsset能夠綜合用戶的各種財(cái)務(wù)狀況，為其制定一個(gè)詳盡的買房/買車方案。用戶需要預(yù)先提供一些個(gè)人信息，包括年收入、存款、房租及其他支出、負(fù)債、信用等級(jí)和地理位置等。SmartAsset將據(jù)此計(jì)算出用戶能夠買得起的房屋價(jià)格，以及首付和月供金額。如下圖所示，一位年收入10萬美元、且擁有10萬美元存款的美國白領(lǐng)，能夠在舊金山買一棟55.5萬美元的房子，首付7.9萬美元，月供2996美元，30年還清。

年收入10萬美元，可以在舊金山買一套55.5萬的房子

那么，是租房還是買房合算呢？SmartAsset給出的估算結(jié)果是：如果租房30年，你的凈資產(chǎn)將達(dá)到68.4萬美元；如果買房，這一數(shù)字將達(dá)到157.7萬美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于前者。因此，還是買房更合適。

SmartAsset并不是提供一堆復(fù)雜的數(shù)據(jù)，它希望幫你了解哪種理財(cái)方案更加合理

也就是說，SmartAsset想要提供的不僅僅是幾個(gè)計(jì)算工具，而是一整套個(gè)人理財(cái)評(píng)估服務(wù)。它讓那些碰到數(shù)字就犯暈的消費(fèi)者能夠清晰地看到自己應(yīng)該做出什么樣的決策：是否買得起房，買什么樣的房，每月要還多少錢，以及到底是否值得。

SmartAsset創(chuàng)始人、CEO邁克爾·卡文(Michael Carvin)之所以想到了這個(gè)點(diǎn)子，源于自己的一次買房經(jīng)歷。他想要弄清楚是否值得買房，上網(wǎng)搜索卻發(fā)現(xiàn)，沒有誰能給出一個(gè)基于數(shù)字的理性答案，大家都在說“我二姑買了，不錯(cuò)”、“千萬別買，我舅被坑慘了”之類的話。卡文又找到了一些房貸在線計(jì)算器，卻發(fā)現(xiàn)這些工具很難理解，而且只能給出一堆數(shù)據(jù)，無法給出一個(gè)明確的回答。他想，為什么不自己做一個(gè)在線工具，給大家算算帳呢？于是，SmartAsset誕生了。

卡文認(rèn)為，他的網(wǎng)站最酷的一點(diǎn)是，你只是想知道買得起多少錢的房子，SmartAsset卻能告訴你如何買，值不值得買，壓力大不大，以及需不需要其他周邊服務(wù)。此外，SmartAsset還能計(jì)算你可以買啥樣的車，流程與買房類似。

SmartAsset得到了美國創(chuàng)業(yè)孵化器Y Combinator的支持。該網(wǎng)站完全免費(fèi)，未來可能通過廣告賺錢。筆者認(rèn)為，完全有必要把這個(gè)網(wǎng)站搬到國內(nèi)：在精打細(xì)算、巧妙安排下，買房或許并不像看上去那樣遙遠(yuǎn)。

SmartAsset網(wǎng)址：SmartAsset

(彥飛)