私募巨頭TPG地產(chǎn)投20億美元：與黑石差距明顯

北京時間3月10日中午消息，美國私募基金巨頭TPG Capital在過去兩年內(nèi)對地產(chǎn)類資產(chǎn)的投資累計超過20億美元，標的資產(chǎn)則包括位于加利福尼亞州的商場、房地產(chǎn)開發(fā)商、佛羅里達州的公寓及英美兩國的寫字樓等。

與其他大型私募基金募集專門的地產(chǎn)基金所不同的是，TPG用于房地產(chǎn)投資的資金一部分來自于其全球并購基金，而另一部分則來自于與養(yǎng)老金及房地產(chǎn)運營公司的合作，例如，新澤西州立養(yǎng)老基金于2012年10月份承諾向TPG提供3.5億美元的資金用于投資。

在房地產(chǎn)業(yè)務的投資規(guī)模上，TPG與黑石集團的差距較為明顯。截至目前，黑石集團所管理的房地產(chǎn)類資產(chǎn)價值達到了大約570億美元。

新澤西投資管理部門的負責人蒂莫西-沃爾什(Timothy Walsh)指出：“TPG對于房地產(chǎn)的看法不僅僅是修建一幢大樓、裝修然后出售，這一點給我們留下了深刻的印象。”

目前，TPG正在積極搜尋價值被低估的房地產(chǎn)指出，其中既包括住宅類資產(chǎn)也包括商業(yè)類資產(chǎn)。TPG于上周宣布收購老年公寓運營商Assisted Living Concepts Inc.，而在去年12月份，TPG則宣布與舊金山房地產(chǎn)投資公司DivcoWest聯(lián)手收購Mission West Properties Inc.旗下的資產(chǎn)。

此外，TPG在去年6月份宣布以2億美元的價格收購商業(yè)房地產(chǎn)信托Parkway Properties Inc.的43%股權(quán)，另外還在今年2月份宣布與Ivanhoe Cambridge聯(lián)手以2.65億英鎊(合3.98億美元)的價格收購位于倫敦的Woolgate Exchange寫字樓資產(chǎn)。