京魯山莊等小區(qū)房屋墻體大面積滲水遭投訴

　　記者 馬敏

　　房屋質(zhì)量問題一直困擾不少業(yè)主，而開發(fā)商與物業(yè)之間的扯皮讓業(yè)主無奈。不久前，濟(jì)南住房和房地產(chǎn)信息網(wǎng)掛出了樓房黑名單系列專題“質(zhì)量探底調(diào)查”，多家樓盤被推上了曝光臺(tái)。

　　一場(chǎng)大雨暴露質(zhì)量問題

　　上個(gè)月9日到10日，濟(jì)南經(jīng)歷了一場(chǎng)大雨，大雨過后，不少樓盤，特別是新建小區(qū)，質(zhì)量問題暴露出來。該網(wǎng)站掛出了質(zhì)量調(diào)查，得到了不少業(yè)主的關(guān)注。

　　在“質(zhì)量探底調(diào)查”的曝光臺(tái)上，網(wǎng)友可以根據(jù)自己小區(qū)的情況，將小區(qū)名稱、樓號(hào)、存在問題以及照片上傳。

　　京魯山莊、金田苑、錦繡泉城、泉城花園、魯能領(lǐng)秀城、盛世花城、鑫苑國(guó)際城市花園等都被業(yè)主推上了曝光臺(tái)。而大雨過后墻體大面積滲水成為投訴的主要問題。

　　盛世花城的業(yè)主提交投訴稱：“前幾天風(fēng)力并不大的一次降雨，我們家門窗竟然漏水！家里都裝修好了，弄的墻面也花了，地板也濕了。據(jù)物業(yè)講小區(qū)竟然有50多戶的門窗漏水，一肚子的窩火。希望物業(yè)趕緊給我們解決問題?！?/p>

　　房產(chǎn)商、物業(yè)和業(yè)主拉鋸戰(zhàn)

　　記者根據(jù)這些小區(qū)的投訴，找到了一些小區(qū)業(yè)主，發(fā)現(xiàn)自從那次大雨后，有的小區(qū)物業(yè)解決了一些問題，而有的仍沒有解決。

　　京魯山莊業(yè)戶集中反映的是，大雨過后外飄窗漏雨，把墻面和地板都泡了。該小區(qū)的幾十戶業(yè)主統(tǒng)一行動(dòng)，互相留下電話找物業(yè)解決。3號(hào)樓2單元的業(yè)主說，物業(yè)來修了外飄窗，但窗戶依然漏雨，“整個(gè)小區(qū)都這樣，不是設(shè)計(jì)有問題就是質(zhì)量有問題，不是哪一家的事。”

　　金田苑的業(yè)主同樣也遭遇了漏雨，一位業(yè)主無奈地說：“明明是質(zhì)量問題，開發(fā)商卻說已過保修期?！?/p>

　　盛世花城的業(yè)主甚至號(hào)召拒交物業(yè)費(fèi)。一位業(yè)主說：“拒交物業(yè)費(fèi)，我們不是沒理由，房屋漏雨、花園無人打理、還經(jīng)常無故停電，找了沒用，只能用這種方式對(duì)抗。”有的業(yè)主號(hào)召都給物業(yè)打電話，而有的業(yè)主則戲稱，“今天你打了嗎”成小區(qū)問候語(yǔ)。

　　官網(wǎng)身份起到一定監(jiān)督作用

　　上海一棟13層樓整體倒塌引起了很多人的關(guān)注。在買房之后，購(gòu)房者最關(guān)心的就是房屋質(zhì)量。

　　記者看到，濟(jì)南住宅和房地產(chǎn)信息網(wǎng)(www.jnfdc.gov.cn)的主辦單位是濟(jì)南市建設(shè)委員會(huì)，承辦單位是建委信息中心，具有官方性質(zhì)。

　　在網(wǎng)站房屋質(zhì)量專題的前言上寫著：“為提高商品房質(zhì)量，維護(hù)購(gòu)房者的正當(dāng)權(quán)益，特提供一窗口，給購(gòu)房者一個(gè)反映質(zhì)量問題的空間，開發(fā)商如認(rèn)為情況不實(shí)，也可提供相應(yīng)材料?！?/p>

　　之所以會(huì)有這樣一個(gè)網(wǎng)頁(yè)專題，前言中也進(jìn)行了交代：2009年5月9日至10日的一場(chǎng)大雨，不僅僅為泉城的泉水注入了生機(jī)，也暴露出了許多問題。濟(jì)南多處樓盤出現(xiàn)墻體嚴(yán)重滲水，甚至出現(xiàn)地基下陷墻體開裂。這讓市民對(duì)濟(jì)南房地產(chǎn)質(zhì)量提出了疑問。

　　該網(wǎng)站的工作人員告訴記者，如果有類似遭遇要投訴，可以到網(wǎng)站提交，主要是起到監(jiān)督作用。