閔行蓮花河畔景苑6號(hào)樓加固方案昨日公布

　　專家：主要采取“鋼管樁＋基礎(chǔ)底板”相結(jié)合方式

　　蓮花河畔景苑在建房屋安全檢測(cè)結(jié)果出臺(tái)后，引起購(gòu)房者強(qiáng)烈關(guān)注。昨日，小區(qū)在建房屋的檢測(cè)結(jié)果解讀會(huì)分上下兩場(chǎng)在閔行區(qū)召開，6號(hào)樓的加固方案正式對(duì)外公布。

　　據(jù)專家介紹，從安全角度出發(fā)，對(duì)6號(hào)樓原有樁基采取全部替換的加固設(shè)計(jì)原則，將在原有112根PHC管樁的基礎(chǔ)上，新增加116根鋼管樁。

　　僅6號(hào)樓需要加固

　　昨天上午9點(diǎn)10分左右，在西南工程學(xué)校，近百名非6號(hào)樓購(gòu)房者參與了解讀會(huì)。負(fù)責(zé)檢測(cè)的上海建筑科學(xué)研究院？穴集團(tuán)？雪有限公司和上海巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院分別向購(gòu)房者公布了詳細(xì)的檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)方法和圖紙等。

　　全國(guó)勘察設(shè)計(jì)大師顧國(guó)榮表示，根據(jù)事故搶險(xiǎn)開始的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明，從卸土填坑到目前為止，6號(hào)樓基礎(chǔ)向東、向北發(fā)生了明顯的水平回復(fù)位移。在這種狀態(tài)下，6號(hào)樓工程樁(PHC管樁)可能會(huì)受到損傷。而其余的1號(hào)－5號(hào)、8號(hào)－11號(hào)樓沒有6號(hào)樓類似的施工工況，通過檢測(cè)表明，抽樣工程樁均未發(fā)現(xiàn)樁身質(zhì)量問題。

　　監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)也表明，各房屋的沉降和不均勻沉降均較小，無(wú)明顯傾斜變形，目前沉降趨于穩(wěn)定，各房屋的沉降與傾斜均在規(guī)范允許范圍之內(nèi)，所以除6號(hào)樓以外的其余住宅樓不需要進(jìn)行加固。

　　為了對(duì)房屋質(zhì)量“更有把握”，有購(gòu)房者甚至向?qū)＜野l(fā)出“你敢不敢和我們住一起、做鄰居”的詢問，當(dāng)時(shí)專家斷然回應(yīng)稱：“我敢！”

　　新增116根鋼管樁

　　針對(duì)6號(hào)樓購(gòu)房者的講解會(huì)，則在昨日下午2點(diǎn)在羅陽(yáng)路599弄蓮花河畔景苑售樓處召開。在場(chǎng)專家介紹，6號(hào)樓基礎(chǔ)加固總體設(shè)計(jì)方案，主要采取“鋼管樁＋基礎(chǔ)底板”相結(jié)合的方式。

　　據(jù)悉，從安全角度出發(fā)，對(duì)6號(hào)樓原有樁基采取全部替換的加固設(shè)計(jì)原則。6號(hào)樓樁基加固采用鋼管樁，這種鋼管樁與原PHC管樁單樁承載力相同，將用鋼管樁全部替換原有的PHC管樁?！安豢紤]原有的112根PHC管樁是好是壞，均保留在原地，新增加116根鋼管樁?！睂＜医忉屨f。

　　鋼管樁施工采用錨桿靜壓法。據(jù)悉，錨桿靜壓樁自1986年開始應(yīng)用至今已在上海地區(qū)得到廣泛應(yīng)用，特別在基礎(chǔ)托換加固和糾偏工程中取得十分顯著的效果，是各種地基加固處理方法中最為有效的方法之一。

　　此外，還將在原基礎(chǔ)梁之間的房間區(qū)格內(nèi)設(shè)置基礎(chǔ)底板。專家解釋說，原房屋結(jié)構(gòu)中，基礎(chǔ)梁由樁基支撐，增加了基礎(chǔ)底板后，樁基支撐點(diǎn)被連接在一起形成“墻面”，支撐范圍由點(diǎn)擴(kuò)展至面，支撐力度更大，房屋也就更穩(wěn)固。

　　最快2周后加固6號(hào)樓

　　講解會(huì)還透露，6號(hào)樓加固工程目前尚在施工準(zhǔn)備階段，最快將于2周后開始動(dòng)工，總體的施工流程將從鑿除室內(nèi)地坪開始，包含清除覆土、對(duì)基礎(chǔ)梁和基礎(chǔ)板界面進(jìn)行處理、綁扎筏板鋼筋、預(yù)留壓樁孔、預(yù)埋錨桿螺栓、澆筑筏板、壓樁施工、早強(qiáng)混凝土封樁——回填——施工底層樓面等一系列流程。

　　據(jù)悉，為了保證加固過程順利施工，將對(duì)6號(hào)樓的沉降、位移情況進(jìn)行全方面的檢測(cè)。施工結(jié)束后，相關(guān)部門還將對(duì)6號(hào)樓房屋安全進(jìn)行單獨(dú)檢測(cè)。對(duì)此，有業(yè)主代表提出，6號(hào)樓還未加固，開發(fā)商此前規(guī)定本月15日將是他們決定退房還是繼續(xù)居住方案的最后期限，“10月15日就讓我們選擇，是否太倉(cāng)促？”

　　政府代表律師張鵬峰回應(yīng)道，他將會(huì)就此情況匯報(bào)政府，就6號(hào)樓的最終簽訂方案時(shí)間適度延長(zhǎng)，與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)。