西部智谷獲33億元投資 將打造西部“中關(guān)村”

　　導(dǎo)讀：本月舉行的第二屆成都國際數(shù)字娛樂活動周上，西部智谷成為西部首個“中國西部電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”?？偼顿Y33億元的西部“中關(guān)村”——西部智谷將在成都炫耀登場。

西部智谷效果圖

西部智谷項目吸引了不少投資者

西部智谷商務(wù)中心

　　100萬平方米的總部科技產(chǎn)業(yè)，西部智谷將成總部經(jīng)濟(jì)智慧集結(jié)地

　　本月舉行的第二屆成都國際數(shù)字娛樂活動周上，西部智谷成為西部首個“中國西部電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”。隨后，3C網(wǎng)購巨頭“京東商城”等一大批電子商務(wù)服務(wù)商紛紛著手落戶成都市武侯區(qū)，科技企業(yè)紛紛把目光投向成都市武侯區(qū)，一個以智力密集型為特征的總部經(jīng)濟(jì)集群正逐步在武侯工業(yè)園內(nèi)的西部智谷聚集?？偼顿Y33億元的西部“中關(guān)村”——西部智谷將在成都炫耀登場。

　　武侯智慧聚集發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢突出

　　發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，武侯區(qū)在環(huán)境配套、服務(wù)專業(yè)、人才及資源優(yōu)勢等方面，有著其他地方無可比擬的優(yōu)勢。因此，武侯區(qū)在繼人南商務(wù)區(qū)、紅牌樓商圈后，提出打造總部經(jīng)濟(jì)聚集群?，F(xiàn)在武侯的地面上，一個以智慧密集型為核心特征，梯度建設(shè)的總部經(jīng)濟(jì)集群正在形成。

　　“北有中關(guān)村，南有磨子橋。”在智慧型企業(yè)集結(jié)方面，武侯區(qū)有著深厚的歷史基礎(chǔ)。以磨子橋?yàn)橹行膮^(qū)域的“科技一條街”是西部信息產(chǎn)品商貿(mào)流通的重要載體，在IT界有著良好的口碑。同時，連續(xù)六屆成都國際電腦節(jié)的成功舉辦，進(jìn)一步使“科技一條街”成為成都高科技的智力、技術(shù)密集區(qū)，這為武侯區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)提供了先天的歷史基礎(chǔ)。

　　要發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)特別是智慧集結(jié)的總部經(jīng)濟(jì)，人力資源和科研教育資源至關(guān)重要，縱觀國外紐約、新加坡等總部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，背后都有豐富的人力資源和科研教育資源做支撐。而武侯區(qū)在這方面就具有天然的優(yōu)勢。武侯區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)命名的高科技文化區(qū)，區(qū)內(nèi)擁有四川大學(xué)、西南民族大學(xué)、四川音樂學(xué)院、中國科學(xué)院成都分院等數(shù)十所高校、研究院所，科研實(shí)力雄厚，高素質(zhì)人才云集，完全可以滿足公司總部知識密集型價值創(chuàng)造活動的需要。

　　同時，武侯區(qū)地處成都市向東向南發(fā)展的戰(zhàn)略要地，其人南科技商務(wù)區(qū)，該區(qū)域已聚集了威斯頓聯(lián)邦大廈、匯通大廈、數(shù)碼科技大廈、豐德國際廣場、首座、凱賓斯基酒店、力寶大廈等數(shù)十座高端商務(wù)樓及五星級酒店，引入了匯日央擴(kuò)、寶利集團(tuán)、萬豪酒店、AMD、法國安盟等世界五百強(qiáng)企業(yè)和一大批國際國內(nèi)知名企業(yè)，成為成都發(fā)展區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)重要的一極。同時，人南科技商務(wù)區(qū)內(nèi)無論是高檔住宅小區(qū)還是配套的教育、體育、醫(yī)療、餐飲等方面十分完備。加之轄區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，為發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的物流提供了保障。

　　“現(xiàn)在各地都在搞總部經(jīng)濟(jì)，武侯區(qū)在這方面具有無可比擬的優(yōu)勢，環(huán)境配套、服務(wù)專業(yè)，再加上人才及資源優(yōu)勢，真可謂‘萬事俱備，只欠東風(fēng)’。”武侯區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人說，由于武侯區(qū)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，武侯區(qū)在繼人南商務(wù)區(qū)、紅牌樓商圈后，提出打造總部經(jīng)濟(jì)聚集群。2008年西部智谷在武侯區(qū)正式開建，這成為“汶川大地震”后動工的投資額最大的總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化項目。

　　“總部”被人們形象比喻為企業(yè)的“大腦”，它必然帶動資金流、商品流、技術(shù)流、人才流、信息流等在所在地的匯集，從而促進(jìn)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮?，F(xiàn)在武侯的地面上，一個以智慧密集型為核心特征，梯度建設(shè)的總部經(jīng)濟(jì)集群正在形成。

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　　民生與建設(shè)結(jié)合大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目入園區(qū)

　　西部智谷創(chuàng)造性地將大學(xué)生的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)這一民生難題與工業(yè)園建設(shè)結(jié)合起來，在D地塊以大手筆開工建設(shè)武侯區(qū)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，在金融和財稅等政策方面給予幫扶，政府、高校、園區(qū)與創(chuàng)業(yè)者將在這個平臺上實(shí)現(xiàn)“四贏”。

　　武侯工業(yè)園屬省級開發(fā)區(qū)，為ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證園區(qū)，是該區(qū)對外開放的主要窗口和打造外三環(huán)經(jīng)濟(jì)帶的重要載體。有數(shù)據(jù)顯示，去年園區(qū)已建成的區(qū)域就實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值103億元，稅收達(dá)6.8億元。

　　為最大限度地發(fā)揮土地效益，2007年8月，區(qū)委、區(qū)政府超前規(guī)劃，決定成立國資的武侯工投公司，先期注冊資金2億元，今后逐步增資到5億元，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)剩余7000畝土地的報征、拆遷、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)以及工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營。西部智谷是武侯工投公司全力運(yùn)作的首個工業(yè)地產(chǎn)項目，是武侯工業(yè)園實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級換代的重要平臺。

　　西部智谷位于武侯工業(yè)園北端，三環(huán)路外側(cè)，與連接成都雙流國際機(jī)場的貨運(yùn)大道相連，距成都雙流國際機(jī)場約5公里，火車西站約5公里，火車南站約6公里，得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢，為西部智谷的入駐企業(yè)提供了便捷、高效、費(fèi)用低廉的物流優(yōu)勢。該項目承載著武侯區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、主動對接產(chǎn)業(yè)升級換代和以集中全區(qū)優(yōu)勢資源聯(lián)袂打造西部第一才智平臺的歷史使命，是一個超100萬平方米的科技產(chǎn)業(yè)載體項目。

　　“我們的定位就是知名企業(yè)區(qū)域總部聚集區(qū)、技術(shù)研發(fā)及服務(wù)外包中心、IT動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。”武侯區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人說。“我區(qū)是國務(wù)院定位的高科技文化區(qū)，區(qū)內(nèi)智力資源豐富，再加上武侯強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭以及領(lǐng)先于其他各區(qū)（市）縣的優(yōu)越投資軟環(huán)境，西部智谷將成為武侯工業(yè)園實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級換代的重要平臺和新的總部經(jīng)濟(jì)聚集地。”武侯工投公司董事長羅洪凱介紹說。

　　西部智谷要區(qū)別于其他總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，它是前瞻性地站在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)升級換代的高度和緊密結(jié)合武侯區(qū)的資源優(yōu)勢來確定發(fā)展定位的。西部智谷創(chuàng)造性地將大學(xué)生的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)這一民生難題與工業(yè)園建設(shè)結(jié)合起來，在D地塊以大手筆開工建設(shè)武侯區(qū)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，在金融和財稅等政策方面給予幫扶，政府、高校、園區(qū)與創(chuàng)業(yè)者將在這個平臺上實(shí)現(xiàn)“四贏”。

　　智能大廈辦公用信息系統(tǒng)就像用水電氣

　　“智能大廈”建成后，西部智谷將成為西部地區(qū)智能化程度最高的樓宇。屆時，在這里辦公的企業(yè)就能真正做到能像“使用水電氣一樣使用信息系統(tǒng)”。

　　西部智谷的“智慧”不僅體現(xiàn)在入駐企業(yè)上，在辦公方面也處處閃爍著智慧光芒，西部智谷項目除了為入駐項目提供光纖網(wǎng)絡(luò)、通訊通信等基礎(chǔ)服務(wù)以外，還將與電信公司聯(lián)合打造高效率的管理信息系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)，并為入駐企業(yè)提供先進(jìn)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、遠(yuǎn)距離通信網(wǎng)絡(luò)以及多種監(jiān)控功能等多項服務(wù)。其中極具代表“智慧”的“智能大廈”建成后，西部智谷將成為西部地區(qū)智能化程度最高的樓宇。屆時，在這里辦公的企業(yè)就能真正做到能像“使用水電氣一樣使用信息系統(tǒng)”。

　　西部智谷落成后將成為武侯工業(yè)園的標(biāo)志性建筑群，其建筑風(fēng)格也聘請了行業(yè)資深專家進(jìn)行量身打造，將形成獨(dú)家產(chǎn)業(yè)樓、疊拼產(chǎn)業(yè)樓、靈活分隔產(chǎn)業(yè)樓、孵化產(chǎn)業(yè)樓等樓宇形態(tài)，其個性設(shè)計領(lǐng)西部之先。獨(dú)家產(chǎn)業(yè)樓可以滿足大企業(yè)對工作地點(diǎn)與環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)要求，匹配企業(yè)品牌的形象與實(shí)力，更符合企業(yè)總部大樓的專屬地位。同時，為了滿足不同企業(yè)辦公的需求，西部智谷還設(shè)計了兩家到四家的疊拼產(chǎn)業(yè)樓，以及按層位或平面區(qū)段劃分為中小企業(yè)的定制性孵化產(chǎn)業(yè)樓。

　　在配套方面，西部智谷項目也充分展示了“智慧”：該項目除雨水收集循環(huán)使用和全部使用節(jié)能環(huán)保建筑材料外，還將在西部同類工業(yè)地產(chǎn)項目中率先引入節(jié)能水地?zé)嵯到y(tǒng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)冷熱交換，使整棟樓宇達(dá)到令人舒適的恒定溫度。據(jù)建筑工地一位工程師介紹，根據(jù)分析以往的相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，節(jié)能大廈建成后，預(yù)計單位能耗可節(jié)能70%以上。

　　同時，項目還配備有約1萬個停車位，還規(guī)劃了11.6萬平方米綜合配套服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)提供人才公寓、商務(wù)酒店、會展、銀行、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、電信、餐飲、超市、健身、休閑娛樂等方面的配套服務(wù)，滿足入駐企業(yè)的辦公及生活需求。

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　　三年分期建成西部智谷將成西部“中關(guān)村”

　　西部智谷計劃在3年內(nèi)分期建設(shè)完成。整個西部智谷建成之后，將容納50萬人、各類高端人才2萬人以上，形成一個“匯聚千家企業(yè)、創(chuàng)造百億產(chǎn)值、貢獻(xiàn)十億稅收”的龐大產(chǎn)業(yè)集群，成為一個耀眼西部的“中關(guān)村”。

　　西部智谷計劃在3年內(nèi)分期建設(shè)完成。該項目A地塊一組團(tuán)建筑外立面即將呈現(xiàn)。該組團(tuán)建筑面積從800-2100平方米不等。目前累計意向企業(yè)已達(dá)100家左右，其中以總部基地或區(qū)域總部入駐的意向性企業(yè)就高達(dá)40多家。

　　目前，西部智谷一期28.8萬平方米正在緊張建設(shè)中，其中武侯I(lǐng)T軟件動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的1組團(tuán)7.7萬平方米將于今年底交付使用，2組團(tuán)9.7萬平方米預(yù)計今年底實(shí)現(xiàn)主體封頂。整個西部智谷建成之后，將容納50萬人、各類高端人才2萬人以上，形成一個“匯聚千家企業(yè)、創(chuàng)造百億產(chǎn)值、貢獻(xiàn)十億稅收”的龐大產(chǎn)業(yè)集群，成為一個耀眼西部的“中關(guān)村”。

　　對于企業(yè)入駐的選擇性而言，與成都數(shù)個同類項目相比，西部智谷無疑是辦公性價比最高的地方。這種優(yōu)越性不僅充分體現(xiàn)在準(zhǔn)入門檻、交通、配套、產(chǎn)品和武侯區(qū)強(qiáng)大的投資軟環(huán)境之上，它還體現(xiàn)在武侯區(qū)給予入駐企業(yè)各種政策和財稅等方面的扶持上。

　　去年，西部智谷被中國電子商會授予“中國西部電子信息產(chǎn)業(yè)園”，在今年的數(shù)字娛樂活動周上再度加冕“中國西部電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”桂冠。雖然西部智谷項目尚未建設(shè)完工，但這個與人南科技商務(wù)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)一脈相承的一流國際化平臺已引起業(yè)界的高度關(guān)注，開始嶄露頭角。 趙雅莉姚長壽

　　(四川在線)